Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus ist eines von 3 als "L" konstruierte Reihenhausanlage auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2.500 m². Der moderne, geschmackvolle Baustil lässt sich sowohl im Außen- als auch im Innenbereich erkennen. Die durchdachte Grundrissgestaltung geht über 3 Ebenen. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich mit 3 Zimmern und einem Bad. Die zwei Dreiecksgauben in diesem Bereich unterstreichen die moderne Architektur. Das Erdgeschoss beinhaltet den Wohn- und Essbereich mit Küche und einem weiteren Bad. Ein Gästezimmer sowie das Büro können im Souterrain eingerichtet werden. Der Kellerbereich umfasst den HWR, und einen Hobbyraum.
Auf der geschützten Südterrasse kann man die Sonne genießen. Das kleine Gartenstück von ca. 300 m² gehört, genauso wie das einige Meter entfernte Carport mit Abstellraum, zum Mietobjekt.
Die wunderschöne Lage in Kombination mit einer modernen Immobilie machen den besonderen Reiz dieses Objektes aus.
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2017 grundsaniert und dementsprechend gestaltet sich die charmante Ausstattung. Die moderne Küche, in weiß gehalten, wurde im Jahr 2011 mit neuen Geräten und Einbauten versehen und die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert. Alle Räume sind geschmackvoll in hellen Farben gestaltet. Im gesamten Schlafbereich sowie im Souterrain wurde Laminat verlegt. Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den kombinierten Wohn- und Essbereich.
Der Morgen kann hier ganz entspannt beginnen. Ein Duschbad befindet sich im Erdgeschoss. Ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche ist im Dachgeschoss.
Eine gemütliche Immobilie in schöner Naturlage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Sackgassenlage, in zweiter Reihe, mit einer eigenen Zufahrt. Die Gemeinde Selk liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage unmittelbar am Selker Noor. Beliebt ist der Badestrand am Noor. In unmittelbarer Nähe sind die Schlei und die Hüttener Berge als Naherholungsgebiet.
Selk liegt sehr verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Autobahnauffahrten (A7) Jagel (ca. 3,5 km) in Richtung Norden und Owschlag (ca. 11 km) in Richtung Süden.
Der 868 Einwohner zählende Ort gehört zum Amt Haddeby. Zur Grundschule gehen die Kinder in den 3,5 km entfernten Ort Busdorf, die weiterführenden Schulen sind in der Kreisstadt Schleswig, in 7,5 km Entfernung.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 107.4 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 08.10.2027 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1999 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/EnergiebedarfsausweisTeilen Sie diese Immobilie
