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Impressionen



Objektdaten

Großzügiger Bungalow mit wunderschönem Garten in Böklund

Kennung 6107
ObjektartBungalow
Zimmer5
Wohnflächeca. 128,82 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 780 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Flächeca. 18 m²
Anzahl separater WCs1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Gäste-WCja
Baujahr1978
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl1
Barrierefreija
Lage24860 Böklund
Kaufpreis180.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie direkt zum Eingangsbereich, des Fertighauses aus dem Jahr 1978. Der Hauseingang bietet mit seinem kleinen Windfang Raum für eine Garderobe. In der großzügigen Küche ist ausreichend Platz für eine Sitzecke. Eine größere Gästezahl kann im benachbarten Esszimmer untergebracht werden. Eine Schiebetür führt in das geräumige Wohnzimmer. Die große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum und eröffnet den Blick auf die Terrasse. Der Wohnbereich ist im Grundriss klar vom Schlafbereich mit dem Badezimmer getrennt. Ein begehbarer Kleiderschrank mit Tageslicht verhilft zur übersichtlichen Anordnung der Kleidungsstücke.
Ein Nebeneingang führt direkt in den HWR. Hier wurde ein zusätzliches WC installiert.
Der geschmackvoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Gewächshaus kann der Hobbygärtner das eigene Gemüse anpflanzen.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht zum größten Teil dem Baujahr. Der Bungalow ist stets gut gepflegt worden. Das Badezimmer wurde 1992 modernisiert und ist mit einer Dusche sowie mit einer Wanne ausgestattet.
Auch die Kücheneinrichtung ist aus dem Jahr 1992.
In fast allen Räumen wurde Teppichboden verlegt. Das Bad, der Flur und die Küche wurden mit einem Fliesenboden versehen.
Im Carport bietet ein Abstellraum weitere Abstellfläche.

Ein großzügiger Bungalow mit wunderschönem Garten, für jede Lebensphase geeignet.

Lage

Böklund, als ländlicher Zentralort in Angeln, mit ca. 1.450 Einwohnern, ist Sitz der Amtsverwaltung für das Amt Südangeln. Es liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Schleswig und 26 Kilometer südlich von Flensburg. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, verschiedene Schularten, der Kindergarten sowie eine gute medizinische Versorgung machen Böklund zu einem attraktiven Wohnort für jede Generation.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert183.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis11.12.2027
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1978


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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