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Impressionen



Objektdaten

"Haus sucht Familie" - ruhig gelegen in Silberstedt

Kennung 6072
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 146 m²
Grundstücksflächeca. 679 m²
Einbaukücheja
Anzahl Wohnschlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1974
Garagenanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
StellplatztypGarage
Lage24887 Silberstedt
Kaufpreis165.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Zentralort Silberstedt bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In allen Bereichen des täglichen Bedarfs gibt es eine gute Versorgung. In diesem familienfreundlichen Ort lässt es sich gut leben.
Wir bieten Ihnen ein entsprechendes Wohnhaus, passend für eine Familie mit Kindern.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Eine Massivgarage ist auf der Ostseite des Hauses angebaut. Daneben befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. 1996 wurde die Ölheizung auf eine Gasheizung umgestellt. Seitdem werden die Räumlichkeiten für die Gasheizung und als Abstellraum genutzt.
Die Ausstattung stammt zum großen Teil aus dem Baujahr, Fenster und Haustüren wurden zwischenzeitlich erneuert, die Fußböden in den Wohnräumen mit Laminat verlegt, die Einbauküche wurde 2010 eingebaut.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen und Sträuchern angelegt. Die Auffahrt zur Garage, der Eingang zum Haus und die Terrasse sind gepflastert.

Ausstattung

Die Innenausstattung des Hauses ist hell und freundlich. Wohn- und Esszimmer sind durch eine Öffnung der Räume zu einem großzügigen Wohnbereich geworden. Auch die neu eingerichtete Marken-Küche bietet genügend Platz für einen Familienesstisch. Zwei Räume, die als Schlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Wannenbad liegen außerdem auf dieser Ebene. Der Hauswirtschaftsraum ist durch die Küche erreichbar, von hier führt eine Nebeneingangstür zum Garten. Dadurch sind die Wege kurz zum Aufhängen der Wäsche. Außerdem dient dieser Raum als Schmutzschleuse.
Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer eingerichtet, über das Duschbad freuen sich die Bewohner dieser Etage. Zwei Nebenräume werden als Büro und Hobbyraum genutzt. Ein Rückzugsort und extra Platz für besondere Aktivitäten.

Ein Wohnhaus für die Familie in einem Ort mit sehr guter Infrastruktur.


Lage

Die Gemeinde Silberstedt liegt direkt an der B 201 zwischen den Städten Schleswig und Husum. Der Ort ist sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnanschlussstelle ist 7 km entfernt. Zur Kreisstadt Schleswig sind es 12 km und zur Kreisstadt Husum an der Nordsee 18 km.
Der Ort hat ca. 2.200 Einwohner und ist mit einem Kindergarten und einer Gemeinschaftsschule ausgestattet. Der ländliche Zentralort bietet ein breites Dienstleistungsangebot, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gasthäuser, zwei Banken und viele Fachgeschäfte. Auch die Amtsverwaltung und die Polizeistation sind hier angesiedelt.
Verschiedene Vereine bereichern das gemeindliche Leben.

Energieangaben

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102.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert102.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.08.2018
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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